1965〜1975年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
78.3万円/㎡
前年比+6.1%
練馬区
56.4万円/㎡
前年比-3.1%
富士見台永谷コーポラス
東京都練馬区貫井四丁目
西武池袋線 / 中村橋駅 徒歩13分
1974年築 / 9階建 / 73戸 / SRC造
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価格偏差値
55.4
割安
推定相場価格より8.7%割安
相場
2,189万円
54.1万円/㎡
1,133
1,837
2,541
3,246
AI査定結果
推定相場価格
2,189万円
54.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,837万円〜2,541万円
45.4万円/㎡〜62.8万円/㎡
推定賃料
8.6万円
0.21万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2025年7月27日
富士見台永谷コーポラス
2,000万円（49.4万円/㎡）/ 7階 / 40.5㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴21件の平均平米単価は52.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.2%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 2,000万円 | 49.4万円 | 7階 | 40.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/01 | 1,899万円 | 46.9万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/05/04 | 1,780万円 | 36.1万円 | 2階 | 49.34㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/29 | 1,980万円 | 40.1万円 | 2階 | 49.34㎡ | 3DK | 西 |
| 2025/03/10 | 1,950万円 | 48.1万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/26 | 2,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/17 | 1,999万円 | 49.4万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2025/02/11 | 2,050万円 | 50.6万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/12/21 | 2,099万円 | 51.8万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/12/09 | 2,980万円 | 55.2万円 | 6階 | 54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/11/23 | 3,100万円 | 57.4万円 | 6階 | 54㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/12 | 2,199万円 | 54.3万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/11/10 | 3,100万円 | 57.4万円 | 6階 | 54㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/09 | 2,299万円 | 56.8万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/10/15 | 2,399万円 | 59.2万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 南西 |
| 2024/08/19 | 2,480万円 | 61.2万円 | 3階 | 40.5㎡ | 1LDK | 北西 |
| 2024/06/30 | 3,100万円 | 57.4万円 | 6階 | 54㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/03/13 | 3,280万円 | 60.7万円 | 6階 | 54㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/13 | 1,900万円 | 46.9万円 | 5階 | 40.5㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/04 | 1,980万円 | 48.9万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/07/02 | 2,080万円 | 51.4万円 | 6階 | 40.5㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は51.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/25 | 富士見台永谷コーポラス 練馬区貫井四丁目 | 中村橋駅13分 | 2,000万円 | 49.4万円 | 40.5㎡ | 2LDK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1974年 | 73戸 | SRC |
| 2024/05/28 | 大泉陵雲閣マンション 練馬区東大泉六丁目 | 大泉学園駅2分 | 2,290万円 | 53.0万円 | 43.2㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1974年 | 64戸 | RC |
| 2024/04/07 | 武蔵関ハイツA棟 練馬区関町北四丁目 | 武蔵関駅10分 | 1,990万円 | 44.6万円 | 44.6㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1975年 | 63戸 | SRC |
| 2025/03/14 | 石神井台ローヤルコーポ 練馬区石神井台七丁目 | 武蔵関駅9分 | 2,398万円 | 50.3万円 | 47.65㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1977年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/23 | 関町ファミリーマンション 練馬区関町北二丁目 | 武蔵関駅3分 | 1,698万円 | 43.0万円 | 39.46㎡ | 1DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 37戸 | SRC |
| 2025/07/19 | 武蔵関サンハイツ 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅2分 | 2,880万円 | 58.4万円 | 49.35㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 北 | 1977年 | 27戸 | RC |
| 2025/07/12 | カーサ武蔵関 練馬区関町北一丁目 | 武蔵関駅4分 | 2,480万円 | 52.7万円 | 47.04㎡ | 2DK | 4階 / 9階建 | 南東 | 1973年 | 33戸 | SRC |
| 2024/06/27 | 石神井パークサイドマンション 練馬区石神井町三丁目 | 石神井公園駅5分 | 2,980万円 | 61.3万円 | 48.59㎡ | 2SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1972年 | 35戸 | RC |
| 2023/10/02 | 吉祥寺北ハイツ 練馬区関町南二丁目 | 吉祥寺駅21分 | 2,780万円 | 57.0万円 | 48.78㎡ | 2DK | 1階 / 5階建 | 西 | 1973年 | 52戸 | RC |
| 2024/06/11 | 上石神井ビューハイツ 練馬区上石神井二丁目 | 上石神井駅8分 | 2,280万円 | 46.9万円 | 48.63㎡ | 2DK | 4階 / 5階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/05/31 | ハイツ下赤塚 練馬区北町八丁目 | 地下鉄赤塚駅3分 | 2,280万円 | 57.0万円 | 39.99㎡ | 1DK+S | 4階 / 11階建 | 東 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/07/26 | 井荻ローヤルコーポ 練馬区南田中四丁目 | 井荻駅10分 | 1,780万円 | 48.3万円 | 36.82㎡ | 1LDK | 5階 / 5階建 | 東 | 1979年 | 35戸 | RC |
| 2024/12/21 | シャンボール練馬 練馬区北町三丁目 | 東武練馬駅7分 | 1,530万円 | 47.2万円 | 32.4㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 1973年 | 43戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.1%上昇、練馬区では3.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（49.4万円）は練馬区の平均と比較して12.4%割安です。